Konkreta fel är när fastigheten avviker från vad som specificerades i köpeavtalet eller från säljarens utfästelser. Abstrakta fel kan vara när fastigheten avviker från normal standard, som att vattnet i fastigheten inte är drickbart. Abstrakta fel kan delas upp i fel som säljaren kände till vid försäljningen och dolda fel som säljaren inte kände till.