Köparens undersökningsplikt är omfattande. Köparen förväntas utföra en undersökning som motsvarar en person med normal erfarenhet inom det området som köpet gäller. Det innebär att även vindar, källare och svåråtkomliga utrymmen måste granskas. Om köparen inte är erfaren kan det vara nödvändigt att anlita en besiktningsman. Köparen är ändå ansvarig för fel som besiktningsmannen kan ha missat om en kunnig person borde ha upptäckt dem.